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家賃最大180万円減額! UR都市機構 の『子育て割』は子育て家族にオススメ

2016年8月28日不動産・住居

子育て世代

UR賃貸住宅 中部エリア

UR賃貸住宅は独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)が管理する賃貸住宅です。

以前は「公団賃貸住宅」と呼ばれていました。

特長は

  1. 抽選なしの先着順受け付け
  2. 保証人不要
  3. 敷金は月額家賃の2ヶ月分
  4. 礼金、仲介手数料、更新料が不要
  5. 年収上限がある

と、お得な賃貸マンションを検討するときに選択肢の一つです。

お得なUR賃貸住宅に家賃最大180万円減額となる『子育て割』という制度があります。

 

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UR都市機構 の『子育て割』の概要

家賃の減額

募集家賃から20%を減額(減額上限 25,000円)

家賃の減額期間

  • 子育て世帯 最大6年
  • 新婚世帯 最大3年※
  • 新婚世帯から子育て世帯へ切替えた場合 最大9年

※新婚世帯の減額は配偶者を得て5年の範囲内で最大3年。
例)入籍後3年を経過した場合、入居から2年が減額期間

入居条件

対象物件へ入居し、次の要件をすべて満たす方
(先着順受付)

  1. UR賃貸住宅入居資格要件を満たしていること。
  2. 子育て世帯(同居する18歳未満の親族(配偶者を除く)を扶養している世帯又は妊娠している方がいる世帯)または新婚世帯(配偶者を得て5年以内の世帯(事実上婚姻関係と同様の事情にある方及び婚約者を含む))
  3. 世帯の所得合計が48.7万円以下(4人家族で年収約900万円以下)であること。

減額条件

入居要件に加え、次の要件をすべて満たす方

  1. 子育て世帯(同居する18歳未満の親族(配偶者を除く)を扶養している世帯又は妊娠している方がいる世帯)または新婚世帯(配偶者を得て5年以内の世帯(事実上婚姻関係と同様の事情にある方及び婚約者を含む))
  2. 世帯の所得合計が25.9万円以下(3人家族で年収約551万円以下、4人家族で年収約598万円以下)であること。

注意点

  • 毎年資格審査を実施します。
  • その他の制度との併用はできません。

参照:UR都市機構 コソダテUR中部版 子育て割

対象世帯フローチャート

 

東海エリアの子育てUR[子育て割]対象住戸

名古屋市内

団地名 所在地 募集住戸 月額家賃
(共益費込)
尾上 名古屋市北区尾上町1-2 0
千代が丘 愛知県名古屋市千種区千代が丘1 0
九番 名古屋市港区九番町1-1-1 他 2 44,900円~

名古屋市郊外

団地名 所在地 募集住戸 月額家賃
(共益費込)
藤山台 春日井市藤山台1-4-1 他 2 34,500円~
岩城台 春日井市岩成台6-2-3 他 1 39,200円~
中央台 春日井市中央台3-1-2 他 1 40,700円~
岩倉 岩倉市東新町釜之口4ー1 他 4 36,300円~
江南 江南市藤ケ丘1-1-1 他 13 32,000円~
豊明 豊明市二村台5-1-1 他 0

岐阜県・三重県

団地名 所在地 募集住戸 月額家賃
(共益費込)
笹川 四日市市笹川8-45-1 他 6 29,400円~

※2016年8月現在

例えば名古屋市港区の九番団地について

公園・小学校・総合病院・買い物施設が揃う街。

地下鉄「東海通」駅徒歩8分。

敷地内には保育園や小学校、また近隣には総合病院やスーパーもあり買い物も便利です。

名古屋市の繁華街である名古屋市中区栄まで、地下鉄「東海通」からは地下鉄名城線で13分で着きます。

つまり九番団地から栄駅までたった21分です。

家賃について

共益費込で 通常月額家賃 月額家賃 6年間で
月々44,900円~ 月々55,600円~ 最大11,200円割引 最大806,400円お得

物件概要

管理開始 昭和49年(1974年)12月~昭和53年(1978年)8月
総戸数 1,475戸
間取り 2DK
面積 46㎡
駐車場 あり
構造 鉄筋コンクリート造8階建 鉄骨鉄筋コンクリート造11・14階建

参照:九番(愛知県名古屋市港区) | UR賃貸住宅(中部エリア) | UR都市機構

最後に

住居費は人生で最もお金のかかる項目です。

子育て世代は共働き世代と比べると収入が減り、育児に何かとお金がかかります。

UR都市機構 の『子育て割』は家賃が最大180万円減額(25,000円/月×12ヶ月×6年)となる子育て世代に向けた優遇制度です。

  • 名古屋市港区の九番団地
  • 現在募集はしていませんが名古屋市北区の尾上団地

は物件から名古屋市中区栄まで約20分で着き、かなり立地条件が良いです。

にもかかわらず共益費込で月々44,900円の家賃はかなりお得です。

気になるのは築年数が経っていることです。築40年経っている物件もありますが、リフォームされてる物件もあります。

しっかり内見をしましょう。

古くてちょっと・・・という場合は違う物件を探せばいいんです。

それ以上に立地と家賃に魅力を感じる子育て世代は、UR都市機構 の『子育て割』を新居の候補に入れてはどうでしょうか。

<UR賃貸住宅 中部エリア 公式HP>UR賃貸住宅 中部エリア

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